Liikme mootmed soltuvad
Kui eriomandi ja kaasomandi eseme kasutamine on reguleerimata, lähtutakse korteriomanike huvidest. Tõenäoliselt on Michelozzi tasu selllest numbrist oluliselt suurem ja Remmelkoore oma väiksem. Uue üldkoosoleku kokkukutsumine 1 Kui korteriomanike üldkoosolek on käesoleva seaduse § 20 lõike 2 järgi otsustusvõimetu, kutsub juhatus sama päevakorraga kokku uue üldkoosoleku, mis on otsustusvõimeline osalejate arvust olenemata. Sel juhul tuleb otsus vormistada kirjalikult ja allkirjastada korteriomaniku poolt. Riigikogu liikme staatuse seadus § 8.
Sellisel koosolekul tehtud otsused on tühised, kui korteriomanikud, kelle suhtes kokkukutsumise korda rikuti, otsust heaks ei kiida.
Vahur Koorits Foto: Ilmar Saabas Riigikogu liikmete palgad tõusevad järgmisel aastal esialgsete andmete kohaselt eurot, sest järgmise aasta 1. Palgatõusu suurus sõltub riigikogu liikme ametist, kõige madalam ehk 94 eurot on see lihtliikmel, kõige kõrgem ehk eurot riigikogu esimees Ene Ergmal.
Muus osas kohaldatakse tsiviilseadustiku üldosa seaduses juriidilise isiku organi otsuse kehtetuse kohta sätestatut käesolevas paragrahvis sätestatud erisustega. Ennistamisele kohaldatakse tsiviilkohtumenetluse seadustikus seaduses sätestatud menetlustähtaja ennistamise kohta sätestatut. Eri avaldused sama otsuse kehtetuks tunnistamiseks liidetakse ühte menetlusse.
Tallinki juhi Enn Pandi tasu oli üle 100 000 euro kuus
Korteriomaniku õigused 1 Korteriomanikul on õigus: 1 kasutada eriomandi eset oma äranägemise järgi niivõrd, kui see ei ole vastuolus seadusega või kolmanda isiku õigustatud huviga; 2 kasutada kaasomandi eset selle otstarbe kohaselt. Kui eriomandi ja kaasomandi eseme kasutamine on reguleerimata, lähtutakse korteriomanike huvidest.
Korteriomaniku kohustused 1 Korteriomanik on kohustatud: 1 hoidma eriomandi eset korras ning seda ja kaasomandi eset kasutades hoiduma tegevusest, mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud; 2 taluma mõjusid, mis jäävad käesoleva lõike punktis 1 nimetatud piiridesse; 3 võimaldama eriomandi eset kasutada teistel isikutel, kui see on vajalik kaasomandi eseme korrashoiuks. Selle tõttu tekkinud kahju tuleb omanikule hüvitada.
Korteriomandi võõrandamise nõude esitamine 1 Kui korteriomanik on korduvalt rikkunud oma kohustusi teise korteriomaniku või korteriühistu suhtes ja kui korteriomanikud ei pea enam võimalikuks tema kuulumist korteriomanike hulka, võivad nad nõuda, et ta oma korteriomandi võõrandab.
Ettevõtte osanike õigused — Millised ja kuidas? Kui soovid luua mõne sõbraga ettevõtte, siis kindlasti jookseb peast läbi küsimus: Mis moodi jagunevad osanike õigused vastavalt nende suurustele? Kui osaühingul on üks osanik, siis on ta ise oma ettevõtte ainuvalitseja, kõik õigused on tema käes.
Otsuse täitmise nõudmine 1 Kui kohustust rikkunud korteriomanik ei ole korteriomandit võõrandanud hiljemalt kolme kuu möödumisel nõude esitamisest, otsustab võõrandamise kohus vähemalt ühe korteriomaniku või korteriühistu hagi alusel. Otsust tehes lähtub kohus võõrandamisnõude aluseks olevatest asjaoludest. Tavapärane valitsemine 1 Korteriomandi kaasomandi osa eseme tavapärase valitsemise küsimuste üle otsustavad korteriomanikud häälteenamuse alusel, kui korteriühistu põhikirjaga ei nähta ette rangemaid nõudeid.
Laenu võtmine 1 Laenu või muu laenusarnase mõjuga rahalise kohustuse võtmise, kui see kohustus kas iseseisvalt või koos olemasolevate kohustustega ületab korteriühistu eelmise majandusaasta majandamiskulude summa, võib otsustada käesoleva seaduse § 9 lõikes 3 sätestatud häälteenamusega.
Kaasomandi eseme säilitamiseks vajalikud toimingud 1 Korteriomanikul on õigus teha kaasomandi eseme säilitamiseks vajalikke toiminguid teiste korteriomanike ja korteriühistu nõusolekuta ning ta võib nõuda korteriühistult vajalike kulutuste hüvitamist.
Juhatuse ja üldkoosoleku pädevused
Olulised ümberkorraldused ja hoone taastamine 1 Ehitusliku või muu kaasomandi eseme korrashoiuks vajalikust muudatusest suurema ümberkorralduse tegemist ei saa otsustada tavapärase valitsemise raames, vaid selleks on vaja korteriomanike kokkulepet.
Kaasomandi eseme ajakohastamine Kaasomandi eseme ajakohastamiseks, sealhulgas energiatõhususe suurendamiseks, selliste vajalike muudatuste tegemise, millega ei muudeta eriomandi eseme otstarvet ega kahjustata muul viisil ülemääraselt ühegi korteriomaniku õigustatud huve, võib otsustada käesoleva seaduse § 9 Liikme mootmed soltuvad 3 sätestatud häälteenamusega.
Kohustuste jaotus korteriomanike vahel majandamiskulude kandmisel 1 Korteriomanikud teevad majanduskava alusel perioodilisi ettemakseid vastavalt oma kaasomandi osa suurusele.
Eelkõige võib põhikirjaga ette näha, et tegelikust tarbimisest sõltuvad majandamiskulud tasub korteriomanik pärast kulude suuruse selgumist kas vastavalt oma kaasomandi osa suurusele või vastavalt tema poolt tarbitud teenuse mahule. Majanduskava 1 Korteriühistu juhatus koostab korteriühistu majandusaastaks majanduskava, mis koosneb järgmistest osadest: 1 ülevaade kaasomandi eseme seisukorrast ja kavandatavatest toimingutest; 2 korteriühistu kavandatavad tulud ja kulud; 3 korteriomanike kohustuste jaotus majandamiskulude kandmisel; 4 reservkapitali ja remondifondi tehtavate maksete suurus; 5 kütuse, soojuse, vee- ja kanalisatsiooniteenuse ning elektri prognoositav kogus ja maksumus.
Viivis ja sissenõudmiskulude hüvitamine 1 Kui korteriomanik viivitab majandamiskulude tasumisega, võib korteriühistu nõuda temalt viivist võlaõigusseaduse § lõike 1 teises lauses sätestatud suuruses. Korteriomandi omandaja vastutus 1 Korteriomandi võõrandamisel lähevad korteriomaniku õigused ja kohustused omandajale üle alates omandi ülemineku hetkest.
Kuidas Riigikogu valitakse?
Omandaja vastutus on piiratud korteriomandi väärtusega. Palgatõusu suurus sõltub riigikogu liikme ametist, kõige madalam ehk 94 eurot on see lihtliikmel, kõige kõrgem ehk eurot riigikogu esimees Ene Ergmal. Tegemist on brutopalga tõusuga, sellest lähevad maksud maha. Lahkumishüvitise suurus on kuni 10 kuu juhatuse liikme tasu. Olympic EGÄripäeva hinnangul võis juhatuse liikmete Madis Jäägeri ja Meelis Pielbergi eelmise aasta keskmine tasu olla eurot kuus.
OEG ei avalikusta juhatuse liikme tasu eraldi, seetõttu on Äripäeva avaldatud number hinnanguline. Kontserni kuuluvate kõikide ettevõtete juhatuse liikmetele maksti kokku eurot Tallinna Vesi ei avalikusta täpselt juhatuse liikmetele makstud tasusid. Möödunud aastal maksis juhatuse liikmetele kokku eurot Juhatuse koosseis muutus aasta jooksul mitu korda.
Erinevate osaluste suurustega osanike õigused
Tõenäoliselt ei sisalda aga aruandes olev juhatuse liikmetele makstud summa juhatuse esimehe Karl Heino Brookes'i tasu. Tallinna Vesi ostis möödunud aastal juhtimis- ja konsultatsiooniteenuseid 1,04 miljoni euro eest Tallinna Vee erastamisel lepiti koku, et United Utilities International Ltd hakkab ettevõttele osutama tehnilisi ja vara haldamise teenuseid ning võimaldab kasutada oma personali Tallinna Vee juhtimisel.
Seetõttu võib arvata, et juhatuse esimehe teenistus sisaldub juhtimis- ja konsultatsiooniteenuste summas. Ekspress Grupp Grupi juhatuse ja gruppi kuuluvate ettevõtete juhtide keskmine tasu võib olla suurusjärgus eurot kuus.
Aruandes avaldatakse grupi kõigile, sh tütarfirmade juhtidele makstud tasude koondsumma, mis oli 1, miljonit eurot Äripäev on varem kirjutanud, et juhatuse esimehe Gunnar Kobini tasu võib olla üle 13 euro.
Kobinil on õigus omandada ka tasuta Ekspress Grupi aktsiat Tegevjuhtkonnale makstakse lahkumishüvitist kuni 7 kuu tasu ulatuses.
Riigikogus Foto: Christo Neemre Riigikogusse mitte tagasi valitud saadikute lahkumishüvitis on 20 eurot, kui riigikogus on oldud vähemalt aasta, ja kuni 10 eurot, kui alla aasta. Mitme saadiku puhul sõltub see vahe uue riigikogu ametisse asumise ajast ehk sellest, millal kuulutatakse välja valimistulemus. Täpsemat teavet lahkujate ja väljamaksmise kohta saab anda pärast riigikogu XIII koosseisu töö alustamist ja mitme saadiku hüvitise suurus sõltub otseselt sellest, millal uus riigikogu koosseis ametisse asub, selgitas riigikogu pressiteenistus Delfile. Kuna peaaegu aasta tagasi toimus koalitsiooni vahetusega seoses riigikogus suurem liikumine, pole mõne saadiku puhul selge, kas neil täitub enne volituste lõppemist aasta parlamendis.
Potentsiaalne tegevjuhtkonna lahkumishüvitiste maksimaalne brutosumma oli eelmisel aastal eurot, aasta varem eurot.
Juhatuse liikmetele makstakse lahkumishüvitist 1—6 kuu tasu ulatuses.
Arco Vara Juhataja Tarmo Sild teenis eurot kuus. Üldised reeglid juhatuse liikmetele määrab tsiviilseadustiku üldosa seadus, mis näeb ette, et juhatuse liikmed peavad omavahelistes suhetes järgima heauskse käitumise põhimõtet ja arvestama üksteise õigustatud huve. Tuginedes Eesti Korteriühistute Liidu näidispõhikirjale, peab juhatus korraldama üldkoosolekuid, täitma üldkoosolekul vastu võetud otsuseid, tegelema ühistu igapäevase juhtimisega, korraldama raamatupidamist ja palju muud.
Juhatus peab ühtlasi tagama ka ühistu vara säilimise ning jälgima, et juhatuse liikmed ei kasutaks ühistu vara enda huvides ära. Vastasel korral võib ühistu endise juhatuse liikme vastu esitada kahjunõude.
- Eesti korteriühistute juhatustest saavad õiglast töötasu vähesed - Kodustiil
- Kuidas suurendada liige 10